La nave de 14.000 m² integrará operación congelada, refrigerada y seca; generará unos 500 empleos directos e indirectos durante la etapa constructiva y entrará en operación a finales de 2027.
Belca Foodservice, marca de Grupo CIISA, tendrá en InnovaPark su primer Centro de Distribución (CEDI), un proyecto que representa una inversión total estimada de $30 millones entre edificación y equipamiento, por parte del desarrollador.
La instalación tendrá una superficie cercana a los 14.000 metros cuadrados y será desarrollada a la medida de los requerimientos logísticos, operativos y de almacenamiento de la compañía.
El inicio de obras está previsto para agosto, con una duración estimada de 11 meses. Se proyecta que el nuevo centro logístico comience a operar oficialmente a finales de 2027.
Una infraestructura diseñada para la cadena de frío
El CEDI será desarrollado bajo estándares de construcción y operación de los más altos niveles de la industria logística. Su principal atributo será la capacidad de manejar de manera integrada los tres ambientes fundamentales de la operación foodservice: congelado, refrigerado y seco.
“En las áreas de temperatura controlada, el proyecto incorporará soluciones y sistemas de última tecnología orientados a garantizar condiciones óptimas de almacenamiento, así como a mejorar la eficiencia energética y operacional. El diseño contempla controles especializados para la gestión de temperatura y las condiciones requeridas por cada categoría de producto, con el objetivo de preservar su calidad y asegurar la continuidad de la cadena de frío”, Esteban Barrantes, director de Belca Foodservice Costa Rica y Honduras.
Mayor integración logística a escala nacional
La infraestructura fue concebida bajo una visión integral de eficiencia: no se trata únicamente de ampliar capacidad de almacenamiento, sino de contar con una operación diseñada para facilitar los flujos internos y optimizar los procesos de recepción, almacenamiento y despacho. La ubicación en InnovaPark permitirá a Grupo CIISA consolidar inventarios y coordinar de manera más eficiente la distribución hacia los distintos mercados y clientes del país.
“Al centralizar capacidades y contar con una infraestructura específicamente diseñada para la industria, esperamos generar mejoras en los tiempos de operación, la utilización del espacio, la planificación de despachos y la capacidad de respuesta. El nuevo CEDI nos permitirá evolucionar hacia una operación logística más integrada, tecnológica y eficiente, fortaleciendo la plataforma desde la cual Belca atiende las necesidades de sus clientes a nivel nacional”, Tomás F. Acuña Lett, director general de Grupo CIISA.
Conectividad y sostenibilidad como factores de decisión
Entre los factores que inclinaron la decisión destacan la ubicación estratégica y la conectividad del parque, con acceso tanto a la Ruta 27 como a la Ruta 1, además de su cercanía con el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. A ello se suma la posibilidad de desarrollar una solución inmobiliaria ajustada a los requerimientos de Belca Foodservice dentro de un parque que incorpora la sostenibilidad como componente transversal de su diseño y operación, y que cuenta con Hines como desarrollador y operador y con el respaldo de Cuestamoras.
“La incorporación de Belca Foodservice y de un grupo empresarial con la trayectoria y solidez de CIISA representa un respaldo muy importante a la propuesta de valor del parque y al ecosistema empresarial que estamos construyendo. Nos llena de satisfacción que hayan elegido InnovaPark para establecer su primer CEDI, particularmente porque se trata de una compañía costarricense con una amplia trayectoria, una operación consolidada y una visión de crecimiento a largo plazo», Reynaldo González, CEO de Cuestamoras.
Datos clave del proyecto
| Inversión estimada | $30 millones (edificación y equipamiento) |
| Área | 14.000 m² |
| Ubicación | InnovaPark, Coyol de Alajuela |
| Ambientes de operación | Congelado, refrigerado y seco |
| Empleo en etapa constructiva | 500 puestos directos e indirectos |
| Inicio de obras | Agosto 2026 (duración estimada: 11 meses) |
| Entrada en operación | Finales de 2027 |
| Conectividad | Ruta 27, Ruta 1 y Aeropuerto Internacional Juan Santamaría |
| Desarrollador y operador del parque | Hines, con respaldo de Cuestamoras |
![](https://velero.cr/ws/wp-content/uploads/2026/08/2-FRACCIONES_70x90.jpg")
